Unsere Aktuellen ANgebote

Mieten & Wohnen

54311

Trierweiler

Büro/Praxisfläche


1071 €  190m²    3213 Euro
Kaltmiete  Gewerbefläche  Kaution

Hier wird Ihnen eine schöne, helle Büro- oder Praxisetage in einem sehr gepflegten Haus angeboten. 

Je nach Vorstellung des/ der neuen Mieter sind Änderungen der Raumaufteilung sowie sonstige Veränderungen der Ausstattung nach Rücksprache mit den Eigentümern möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.

Raumaufteilung:

7 Räume, Kaffeeküche, ,Sozialraum, Teeküche, Lager, 2 WC, eins davon behindertengerecht, ein Duschbad, 

alle Fenster mit elektr. Jalousien.

 

Ideal für Dienstleister aller Art, Ärzte oder Therapeuten: z. B. Physio, Osteopathie, Krankengymnastik,etc.

 

Durch die Aufteilung in Behandlungs/Beratungs-, Personal-, und Büroräume, läßt sich der Tagesablauf optimal organisieren. Ein Wartezimmer bietet vielen Patienten oder Klienten Platz. 

Desweiteren sind noch 5 Stellplätze a 30.-Euro zur Anmietung

vorhanden.

Die komplette Praxis bzw Bürofläche befindet sich in einem attraktiven Gebäude in unmittelbarer nähe zu Trier und Luxemburg. 

 

Baujahr laut Energieausweis: 1997 ,Öl,

Endenergiebedarf (Wärme): 150 kWh  
Bei Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.
Unsere Courtage beträgt 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

 


54293

Trier-Quint

Vermietetes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite


179000 €  164 m²    1100 m2
Kaufpreis  Wohnfläche  Grundstück

 

 Vermietetes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite

zu verkaufen.
Das MFH liegt in Trier Quint und ist als Anlageobjekt zu verkaufen, da die jetzige Besitzerin weiter auf Miete im Haus wohnen möchte!

Aufteilung der Mietparteien :
EG : 87 m2 - 4 ZKB Garten
1.Etage : 58 m2 2 ZKB Balkon
DG : ca.28-30 m2

Grundstücksgröße: 1100 m2
Energieausweis in Bearbeitung.


Unsere Courtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis ( inkl. MwSt.)
Besichtigungstermine auf Anfrage unter 0651/15053847

 

 

 


54311

Trierweiler

Mehrgenerationenhaus mit tollen Garten

in top Lage


429.000 €  220 m²   650 m²
KAUFPREIS  WOHNFLÄCHE  GRUNDSTÜCKSFL.

Diese Immobilie, mit 220 m² Wohnfläche, wurde 1979 erbaut und befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück. 

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (incl.Garage ) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen, in absolut begrünter Umgebung und harmonisch gewachsener Nachbarschaft, eignet sich diese Immobilie insbesondere für Familien, die nach einer Möglichkeit zur freien Entfaltung auf großer Fläche suchen.

Das traumhaft bepflanzte Grundstück verwandelt dieses Objekt im Frühjahr in eine zauberhafte Naturoase, die sich vom Liegestuhl im Garten oder den beiden Sonnenterrassen aus genießen lässt.

Auch Kapitalanleger könnten hier auf Ihre Kosten kommen, die Raumaufteilung erfolgt über 3 Etagen, so das jede Wohnung auch einzeln vermietet werden könnte und so ein 3.Familienhaus als Renditeobjekt geeignet wäre.

Bisher wurde in dem Haus insbesondere Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss eignen sich ebenfalls hervorragend als Arbeits oder Büroräume.

Das Haus würde in den letzen Jahren modernisiert, so das bis auf die Verwirklichungen eigener Ausbauvorstellungen, es

kurzfristig bezugsfertig ist.

Es besteht die Möglichkeit ein angrenzendes erschlossenes Grundstück mit 150 m² mit zu erwerben. 

 

Energieverbrauch: 156 KWh ( m2a)

Heizung: Öl & Wärmepuppe

 

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


54292

Trier Nord

Kapitalanlage oder Eigennutzung


129.000 €  73 m²    
KAUFPREIS  WOHNFLÄCHE  

Das Verkaufsobjekt liegt in Trier Nord, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
Sie ist ruhig gelegen und doch in Innenstadtnähe.
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Mehrfamilienhaus, neben einem Keller gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz dazu.
Nach Abzug der Schrägen beträgt die Wohnfläche 73 qm.
Da die Wohnung vermietet ist, können wir Ihnen augenblicklich leider keine Fotos der Räumlichkeiten anbieten.
Ein Besichtigungstermin , ist nach Vereinbarung aber möglich.
Eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn ( Verteilerring ) ist ebenfalls gewährleistet.

Bestens geeignet zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage!

Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

 

Energieausweistyp : VerbrauchsausweisGebäudetyp: WohngebäudeBaujahr: 1950Endenergieverbrauch :153,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 10.09.2018


Für Fragen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Unsere Courtage beträgt 3,57 % von Kaufpreis.

 

 


                        54295

 

                     Trier Ost

 

610.-Euro                         66 qm

Kaltmiete                         Gewerbefläche

 

Teilbare Bürofläche in attraktiver Innenstadtlage zu vermieten

Repräsentative und gepflegte Büroräume mit großer Schaufensterfront langfristig zu vermieten.
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in 2.Büros und einer großen Küche mit Einbauküche und gepflegten
WC/Fenster/Waschbecken. - verteilt auf einer Ebene mit Zugang zum Bad.
Alle Räume wurde erst kürzlich umfangreich renoviert und alle Fenster,

sowie Bad erneuert.
Die Gewerbefläche ist als Büro oder auch als Ausstellungsraum nutzbar.
Dank der bevorzugten Lage und Innenstadt nähe sind die Räumlichkeit besonders

interessant für Beratungs- oder Planungsbüro für Architekten, Ingenieure o.ä. an.
Sie finden gleich in unmittelbarer Nähe beste Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Die Kaltmiete ist zzgl. 19% MwSt. zu berechnen.
Unsere Courtage beträgt 3,57 Kaltmieten incl. MwSt.

Nähere Informationen erteilen wir ihnen gerne persönlich auf Anfrage.