Unsere Aktuellen ANgebote

Mieten & Wohnen

54294

Trier

Charmantes Haus in Citynähe


219900.-Euro 154 m²    
Kaufpreis  Wohnfläche  

 

Potenzial entdecken ! Einfamilienhaus mit Garten in Trier-West/Euren

Dieses charmante Haus liegt in unmittelbarer nähe von Industriegebiet Pi-Park und der Bobinet,in einer ruhigen Straße zum Markusberg gelegen..Diese Immobilie besticht durch sein Potential in puncto Gestaltungsmöglichkeiten in vielfacher Hinsicht. Das Objekt weiß jedoch einen Moderniesierungsstau auf, hat jedoch viel Potenzial! 

Mit Kreativität und Geschick lässt sich es wunderbar modern umgestalten und nach persönlichem Geschmack renovieren/ausbauen. Einzelne Zimmer lassen sich zusammenlegen, um mehr Raum zu schaffen, da die meisten Wände nicht tragend sind

und später hinzugeführt wurden.

Das Haus eignet sich als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kinder und Dank eines ebenerdigen Eingangsbereich  auch für zwei Generationen, da im Untergeschoss ein Appartement/Zimmer mit Zugang zum Garten und ein Aufzug 

ins Erdgeschoss vorhanden ist.

Auf jeder Etage des Haus haben Sie Zugang zum Garten bzw. zur großen Sonnenterrasse oder zum Balkon.

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1925 erbaut, ca. 1975 erweitert und 2014 die Gasthermen erneuert. Es verfügt "augenblicklich"  über 6 ZKB  auf ca. 154 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 4 Etagen.

 

Aufteilung:

 

Untergeschoss: Anbau mit großem Zimmer/Appartement mit Gartenausgang, Toilette - zuzgl. 3 Kellerräumen,Aufzug.

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur behindertengerechte Wohnung mit Toilette-Bad plus Toilette - Dusche, Schlafzi, Wohn- Essraum, Küche, Balkon 8 m² und Aufzug ins Untergeschoss. 

1. Etage: 2 Zi, Küche und große Dachterrasse 25m²

Dachgeschoss: Studio mit Dusche WC. und hohen Decken.

 

Baujahr laut Energieausweis: 1927 ,Gasheizung,

Endenergiebedarf (Wärme): 242 kWh 
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Unsere Courtage beträgt 3,57% von Kaufpreis incl. MwSt.

 


54293

Trier-Quint

Reserviert

Vermietetes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite


179000 €  164 m²    1100 m2
Kaufpreis  Wohnfläche  Grundstück

 

 Vermietetes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite

zu verkaufen.
Das MFH liegt in Trier Quint und ist als Anlageobjekt zu verkaufen, da die jetzige Besitzerin weiter auf Miete im Haus wohnen möchte!

Aufteilung der Mietparteien :
EG : 87 m2 - 4 ZKB Garten
1.Etage : 58 m2 2 ZKB Balkon
DG : ca.28-30 m2

 

Mieteinnahmen 1340.- Euro Kalt

Grundstücksgröße: 1100 m2
Energieausweis in Bearbeitung.


Unsere Courtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis ( inkl. MwSt.)
Besichtigungstermine auf Anfrage unter 0651/15053847

 

 

 


54295

Trier

Seltenheit in Trier Stadt! Gepflegter Bungalow mit Garten

Reserviert


399700 €  125  m²   303 m²
KAUFPREIS  WOHNFLÄCHE  GRUNDSTÜCK

 

Dieser Bungalow mit Terrasse, Garten und Hof zur Südseite befindet sich im Trierer Stadtzentrum unweit von den Kaiserthermen, Friedrich-Wilhelm-Gymnasium, Einkaufszentrum, Ärztehaus, Kirche, Grundschule im alten Stadtteilzentrum, ca.5 Minuten Fußmarsch bis zum Palastgarten.

Auf den Punkt gebracht, - die Versorgung ist durch die kurzen Wege in dieser gepflegten Wohngegend hervorragend gewährleistet.

Das Gebäude bietet eine Vollisolierung, eine Teilunterkellerung, neuwertige Alu-Fenster an der Frontseite, Kunststoff-Fenster zur Hofseite, Terrassentür mit Schiebeelement, eine moderne Alu-Tür mit Spiegel, Specksteinofen für die Holzfeuerung, ausbaufähiges Zimmer mit Sockel am Bungalow angebaut, Terrasse und Garten sind neu gepflastert bzw. angelegt.Der gesamte Bungalow befindet sich in einem guten und zeitgemässem Zustand.

Die Zimmer größtenteils zum Garten hin ausgerichtet sind, so das viel Licht einfällt.

Die Gasheizung ist 9 Jahre alt. Ein Eingangsflur, ein Wasch- oder Abstellraum komplettiert die Funktionalität des Bungalows. Die Garage und der private Abstellplatz vor der Garage für den Zweitwagen ermöglichen eine komfortable Lebensart.

 

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


54292

Trier Nord


Reserviert

129.000 €  73 m²    
KAUFPREIS  WOHNFLÄCHE  

Das Verkaufsobjekt liegt in Trier Nord, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
Sie ist ruhig gelegen und doch in Innenstadtnähe.
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Mehrfamilienhaus, neben einem Keller gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz dazu.
Nach Abzug der Schrägen beträgt die Wohnfläche 73 qm.
Da die Wohnung vermietet ist, können wir Ihnen augenblicklich leider keine Fotos der Räumlichkeiten anbieten.
Ein Besichtigungstermin , ist nach Vereinbarung aber möglich.
Eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn ( Verteilerring ) ist ebenfalls gewährleistet.

Bestens geeignet zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage!

Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

 

Energieausweistyp : VerbrauchsausweisGebäudetyp: WohngebäudeBaujahr: 1950Endenergieverbrauch :153,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 10.09.2018


Für Fragen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Unsere Courtage beträgt 3,57 % von Kaufpreis.

 

 


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                     Trier Ost

 

610.-Euro                         66 qm

Kaltmiete                         Gewerbefläche

 

Teilbare Bürofläche in attraktiver Innenstadtlage zu vermieten

Repräsentative und gepflegte Büroräume mit großer Schaufensterfront langfristig zu vermieten.
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in 3 Räume und einer großen Küche und gepflegten WC/Fenster/Waschbecken. - verteilt auf einer Ebene mit Zugang zum Bad. Alle Räume wurde erst kürzlich umfangreich renoviert und alle Fenster, sowie Bad erneuert.
Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar.
Dank der bevorzugten Lage und Innenstadt nähe sind die Räumlichkeit besonders

interessant für eine Reisebüro, Friseurgeschäft, Büros  o.ä. an.
Sie finden gleich in unmittelbarer Nähe beste Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Die Kaltmiete ist zzgl. 19% MwSt. zu berechnen.
Unsere Courtage beträgt 3,57 Kaltmieten incl. MwSt.

Nähere Informationen erteilen wir ihnen gerne persönlich auf Anfrage.